ΕΝΦΙΑ: Ποιοι κερδίζουν από την μείωση και πόσα θα γλιτώσουν

Μέσα στον Νοέμβριο θα κατατεθεί το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για την μείωση του ΕΝΦΙΑ σε δύο φάσεις. Από την μείωση αναμένεται να ωφεληθούν περίπου 3,5 εκατ. φορολογούμενοι με χαμηλής και μεσαίας αντικειμενικής αξίας ακίνητα.

 Η κυβερνητική υπόσχεση για μείωση του φόρου ακινήτων πρόκειται να λάβει σάρκα και οστά εντός των επόμενων εβδομάδων.

Το Νοέμβριο αναμένεται να ψηφιστεί η νομοθετική ρύθμιση για την μελιωση του ΕΝΦΙΑ. Όσο λιγότερα είναι τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου, τόσο μεγαλύτερη η μείωση του φόρου. Περισσότεροι από τους μισούς ιδιοκτήτες ακινήτων εκτιμάται ότι θα δουν την επιβάρυνση να περιορίζεται από την επόμενη χρονιά.

Με βάση τις αλλαγές που σχεδιάζονται, για περίπου 3,5 εκατομμύρια πολίτες με χαμηλής αξίας ακίνητα έως 60.000 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 30%. Από 60.001 έως 100.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας θα μειωθεί μεσοσταθμικά κατά 21% και για ακίνητα από 100.001 έως 150.000 ευρώ η ελάφρυνση διαμορφώνεται σε περίπου 10%.

Ενδεικτικά στο Κερατσίνι, για διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων, φέτος ο κάτοχός του πληρώνει 222 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 155, δηλαδή 67 ευρώ λιγότερα. Στην ίδια περιοχή για ακίνητο 100 τμ από 370 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ του χρόνου πέφτει στα 305.

Σε διαμέρισμα 100 τμ στο Περιστέρι με αξία 90.000 ευρώ, για φέτος ο φόρος είναι 290 ευρώ., ενώ 211 υπολογίζεται ότι θα είναι το 2019.

Παράλληλα αναμένεται να εξαιρεθούν από τον φόρο οι αγροτικοί αποθηκευτικοί χώροι. Να υπενθυμίσουμε ότι η μείωση θα γίνει σε δύο φάσεις. Η πρώτη από το 2019 και η δεύτερη από το 2020.

Ο φόρος θα μειώνεται ανάλογα και από 60.001 ευρώ αντικειμενικής αξίας έως 100.000 στην Α φάση θα μειωθεί κατά 21,08% και στην Β φάση των μειώσεων, θα μειωθεί κατά 40,80%. Μικρότερη θα είναι η μείωση σε ακίνητα με ποιο μεγάλες αντικειμενικές αξίες με την μείωση να διαμορφώνεται 28,33% για τις αντικειμενικές αξίες έως από 100.001 έως 150.000 ευρώ

Όπως προκύπτει από τα μέχρι τώρα στοιχεία για την Φάση Α ο φόρος και τα περιουσιακά κριτήρια θα κατανέμονται ως εξής:

ΕΝΦΙΑ

Παραδείγματα

ΕΝΦΙΑ

Για το 2020 αντίστοιχος αριθμός πολιτών με μικρή περιουσία θα δει μείωση του ΕΝΦΙΑ έως 50%.

Φάση Β

ΕΝΦΙΑ

Παραδείγματα

ΕΝΦΙΑ

Πηγή: dikaiologitika.gr
Πηγή φωτογραφίας: Eurokinissi